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Quelle assurance choisir pour un crédit immobilier ?

Quelle assurance choisir pour un crédit immobilier ?

quelle assurance choisir pour un crédit immobilier

Pourquoi choisir une assurance pour un crédit immobilier ?

Le crédit immobilier est proposé par les établissements prêteurs dans le cadre du financement d’un achat immobilier. Ce type de contrat s’étale en règle générale sur des années voire des décennies. Cette durée implique le fait qu’il est délicat de savoir de façon certaine si le remboursement du prêt à échéance sera complet. L’établissement prêteur comme le souscripteur doivent donc prendre des garanties.

Ainsi, un crédit immobilier est systématiquement associé à une assurance emprunteur dont les modalités s’enclenchent en cas d’accidents graves. L’assurance emprunteur prend le relais dans le paiement des mensualités en cas de décès ou en cas d’accidents entrainant une invalidité ou une incapacité partielle ou totale qui ne permet plus à l’assuré de subvenir à ses besoins par l’exercice d’un travail. Malgré ses difficultés, celui-ci peut ainsi conserver son logement.

Comparer les assurances de crédit immobilier pour mieux choisir

L’assurance prêt immobilier se décline selon le type de contrat et le degré de couverture pris en charge. Grâce à de nouvelles mesures législatives, l’emprunteur dispose des informations requises pour faire son choix avec plus de transparence. Désormais, l’emprunteur peut souscrire une assurance prêt immobilier chez un autre établissement que celui qui distribue l’emprunt : c’est la délégation d’assurance. En contrepartie, les garanties incluses dans le contrat de l’établissement tiers doivent être au moins équivalentes à celles proposées par l’établissement prêteur.

De même, les établissements ont l’obligation de préciser le coût réel de l’assurance, c’est-à-dire le taux annuel effectif de l’assurance (TAEA exprimé en pourcentage). Enfin, le contrat peut être résilié à la date anniversaire du contrat.

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